Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadrieu →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 553 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 177 000 € | — mise en ligne |
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En périphérie de Cajarc, cette maison de 114 m² s'ouvre sur un vaste terrain de fruitiers de 2000 m², offrant un cadre apaisant et une vue dégagée qui invite à la contemplation. Construite en 1976 et entretenue avec soin, elle se situe dans une zone artisanale, à proximité immédiate des célèbres chemins de Compostelle, un atout rare qui mêle authenticité et dynamisme. Dès l'entrée, la maison déploie ses cinq pièces avec une harmonie qui invite à la vie familiale et à la convivialité. Trois chambres confortables composent l'espace nuit, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé répondent aux besoins du quotidien. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'ensemble, prête à accueillir les moments de partage. Le séjour, baigné de lumière grâce à une ouverture sur la terrasse, est rythmé par la présence chaleureuse d'une cheminée. Le chauffage combine la modernité du gaz et le charme de l'insert à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique et sécurisé. Cette maison, disponible immédiatement, se prête à une vie paisible tout en bénéficiant d'un environnement dynamique. Son emplacement privilégié s...
