Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béduer →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 178 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située au cœur du centre historique de la jolie ville médiévale de Figeac, venez découvrir cette maison de 46 m² et sa dépendance , un studio de 20m2 , bénéficiant d'un atout particulièrement rare dans ce secteur : un extérieur avec jardin privatif La maison principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc séparé, répartis sur 46 m² , elle est équipée de double vitrage , et de la fibre Des travaux sont à prévoir ( problème d'humidité ) Un studio totalement indépendant , avec salle d'eau et wc , de 20m2 ( reste à prévoir une kitchenette ) permettant de recevoir des amis , d'exercer une activité libérale ou de devenir un atelier de peinture ou autres vient compléter ce bien , ainsi que des combles accessibles facilement par le jardin , possédant des ouvertures , présentent un potentiel d'agrandissement Vous apprécierez avant tout son emplacement exceptionnel , permettant de profiter pleinement de la vie Figeacoise : commerces , services et activites sportives et culturelles ...tout se fait à pied Agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, elle offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux momen...
