Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béduer →
Peu de marge : une offre autour de 374 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 681 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 383 250 € | — mise en ligne |
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Située dans l’une des petites rues tranquilles du circuit touristique de Figeac, vous découvrirez cette belle maison de maître répartie sur 4 étages. Rénovée avec goût pour allier harmonieusement le contemporain et le traditionnel, la propriété offre un salon confortable donnant sur une cour-jardin, une cuisine moderne entièrement équipée qui communique avec l’élégant salon principal doté de hautes baies vitrées donnant sur la ville. À l’étage inférieur, on trouve 3 charmantes chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un couloir vitré donnant sur l’une des petites cours-jardins. Le dernier étage, fermé par des portes coulissantes à double vitrage, offre une surface de 44 m² dotée de poutres apparentes, qui pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire. Il y a une vue imprenable sur le vieux Figeac depuis le soleilho*. Un appartement séparé, situé au rez-de-chaussée et doté d’un accès indépendant, comprenant une cuisine/salon, un coin nuit, un hall d’entrée et une salle d’eau/WC, sera achevé en vue de sa vente. Un bel escalier traditionnel en bois relie les quatre étages du bâtiment. Le DPE affiche une note confortable de « C » ; le chauffage est au gaz...
