Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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RUE DU DAUPHINÉ - A proximité de la Part‑Dieu et des commerces, spacieux T3 traversant de 88,29m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Situé dans une copropriété bien entretenue, vous serez séduit par l'aménagement fonctionnel de ce bien ainsi que par ses beaux volumes. L'entrée de 6,71m2, équipée de placards, dessert un vaste séjour, une cuisine indépendante de 10,71m2 et la partie nuit. Le séjour double, d'une surface de 36,50 m2, s’ouvre sur un beau balcon de 14,62 m². La partie nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains et d'un WC séparé. En complément, deux garages fermés en sous‑sol peuvent être acquis en sus. Beau potentiel pour cet appartement T3 qui nécessite quelques rénovations et dont la localisation est un atout majeur : tramway, métro, écoles, commerces et gare Part‑Dieu accessibles en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
