Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béduer →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 296 800 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un village médiéval, à 5 minutes de Figeac et proche de toutes commodités, maison du XVIème siècle entièrement rénovée avec garage, dépendance, jardin et vue magnifique sur la vallée du Lot.La maison principale qui propose 140 m² habitables environ, se compose comme suit :--> Au Rez de Chaussée : . une entrée sur rue desservant une terrasse, les pièces du rez de chaussée et l'escalier d'accès à l'étage,. une pièce de vie (avec une magnifique cheminée monumentale) ouverte sur une cuisine entièrement équipée,. un bureau.--> A l'étage :. 3 chambres (13 à 19 m²). une salle d'eau avec douche à l'italienne --> Combles potentiellement exploitables si nécessaireLes travaux de rénovation sont récents, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau. De l'autre côté de la ruelle, une dépendance (garage + grenier et autre dépendance R+1 d'environ 70 m² sur courette), offre un potentiel intéressant. Le magnifique jardin suspendu de la maison qui prolonge l'étage, offre une vue sublime sur la ville de Capdenac (12) et sur la vallée du Lot. Il a la particularité de surplomber la partie rez-de-chaussée de la maison et clos de murs, il offre une parfaite intimité.Idéal maison de fa...
