CALUIRE ET CUIRE - T3 DE 65,09M2 AVEC BALCON
Caluire-et-Cuire 69300

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239 000 €
↘ 10 000 € (4,0 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 249 000 €
65 m² 3 pièces 3 672 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caluire-et-Cuire

Rentabilité 60/100
3 672 €/m²
Prix demandé au m²
3 871 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 5,1 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 038 €/mois
Loyer estimé (15,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caluire-et-Cuire →

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
18/09/2026 239 000 € ↘ 10 000 € (−4,02 %)
07/09/2026 249 000 € — mise en ligne

Description

CUIRE LE BAS - T3 de 65,09m2 avec balcon au 2ème étage, traversant EST / OUEST et vue dégagée dans une résidence bien entretenue. À deux pas des quais de Saône et de l'île Barbe, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 25,83m2 avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une avec un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Appartement en très bon état, calme et ensoleillé, bonne classe énergétique (DPE classé D). Secteur résidentiel idéal pour les acquéreurs recherchant un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Une cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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