Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Porte-du-Quercy →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 935 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette propriété en pierre datant du XVIIIe siècle se trouve dans un environnement calme et rural, sur environ 8,5 hectares. La maison offre environ 230 m² habitables sur trois niveaux, avec 9 pièces et 5 chambres. Elle a été rénovée et agrandie au fil du temps, tout en conservant certains éléments anciens. Elle possède notamment une charpente à la Philibert de l’Orme, également appelée toiture en carène de bateau ou toit en dos d’âne. Cette conception permet de profiter d’un beau volume sous toiture, sans poteaux centraux ni contreforts, avec notamment une pièce de 41 m² au deuxième étage. La maisonAu rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, une salle à manger d’environ 45 m², ainsi qu’un salon de 32 m² donnant directement sur la terrasse. Une salle d’eau avec WC, deux buanderies, un atelier et une réserve complètent ce niveau.Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Au deuxième étage se trouve une grande pièce sous comble de 41 m², qui peut être aménagée selon les besoins : chambre, suite parentale, dortoir, bureau ou espace de loisirs. Les extérieursLa propriété s’étend sur environ 8,5 hectar...
