Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 326 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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Située aux abords de Cahors, cette agréable maison de plain-pied construite en 2000 bénéficie d’un environnement calme et d’un beau terrain de plus de 5 400 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une buanderie complète également l’ensemble. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 5 400 m² avec deux cabanons en bois permettant de bénéficier de précieux espaces de rangement pour le matériel de jardinage et les équipements extérieurs. Vous apprécierez également la proximité d’un service de bus à la demande, facilitant les déplacements. Située à environ 3 km des commerces, cette maison est idéale pour toute personne recherchant le calme, l’espace et la proximité de la ville.
