Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 421 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Située en plein cœur d’un charmant village, cette maison individuelle sur 3 niveaux offre une configuration complète et un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Surface : ~140 m² | Chambres : 3 | Année de construction : Fin 1949Vaste jardin arboré d'environ 500 m² entourant la bâtisse, offrant un véritable écran de verdure. Un puits supplémentaire et une ressource en eau pour l'arrosage.Séjour / Salle à manger, Cuisine Indépendante, idéale pour séparer les espaces de préparation et de réception.Espace nuit : 3 chambres lumineuses dont une en rez de jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement.1 salle de bain + 1 salle d'eau pour un confort optimal.Un grenier aménagé prolongeant le volume de la maison, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.Le sous-sol de la maison est un immense atout pour le stockage, le stationnement ou les loisirs :Un grand garage complété par un second garage dans la continuité.Une cave à vin, un espace atelier.À seulement quelques kilomètres de Cahors, permettant de profiter rapidement des commerces, services et infrastructures de la ville. Arrêt de bus à 100 mètres à pied, facili...
