Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Au centre de Cahors, grande maison familiale en très bon état, composée à l'étage d'une entrée, grand séjour lumineux de 60 m2 en triple exposition et en accès sur une belle terrasse , cuisine équipée ouverte, arrière cuisine/buanderie, 4 chambres, rangements, salle de bain avec douche et wc et un wc indépendant avec lavabo.Au rez de jardin, grand studio ( 62M2) avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, pièce à aménager en chambre (20m2), double garage de 56 m2.La surface totale de la maison est de 284m2.Jardin de 1100 m2 clôturé et arboré. Piscine hors sol semi enterrée, terrasse, parking 4 places ( plus une place de parking privative à l'extérieur de la propriété).Construction 2008. Pas de travaux à prévoir.Double vitrage, poêle à bois orientable, parquet, triple exposition, pigeonnier.Environnement très calme ( pas de route passante)Chauffage à bois collectif du Syded très économique.2 Cuves enterrées de 4000l chacune avec pompes.La maison est idéalement située au centre de Cahors. Les écoles, collèges , lycées, commerces, transports et complexes sportifs sont accessibles à pied et en vélo en toute sécurité.Ce bien vous est présenté par Anne Laub - Entreprise individuelle - agent...
