Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-Montratier →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 680 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 500 € | — mise en ligne |
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A Castelnau-Montratier, très belle Quercynoise en pierre composée d' une grande cuisine équipée avec cheminée, grand séjour avec cantou et poêle, chambre, salle de bain, wc, grand dortoir à l'étage ( possibilité d'aménager plusieurs chambres).Au rez de jardin , une entrée, pièce à vivre, salle d'eau, buanderie wc, cave voutée.Un studio avec entrée indépendante , un séjour, cuisine ouverte, salle d'eau wc,Beau jardin arboré de 1200 m2.La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et en conservant l'esprit de la maison.Cantous ( cheminées), évier en pierre, pierres apparentes, bois, poêle à granulés, double vitrage, fosse septique aux normes, citerne d'eau de 5000L, terrain piscinable.Clair et calme.La maison est située à quelques minutes des commerces, écoles et commodités.Ce bien vous est présenté par Anne Laub - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 518857040.
