Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcambal →
Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 064 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le secteur le plus calme et recherché de Pradines, cette belle maison familiale d'environ 140 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son magnifique terrain arboré de 2 000 m² avec piscine, entièrement clôturé.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition et d'un agencement traversant apportant une très belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante et fonctionnelle offre un bel espace pour cuisiner au quotidien.La maison propose également :* 4 belles chambres réparties sur les différents niveaux,* une salle de bain avec douche,* deux salles d'eau,* ainsi que 3 WC offrant un confort optimal au quotidien.Son agencement est particulièrement pratique :* Au premier niveau : un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant.* Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.* En rez-de-chaussée : un vaste garage, une buanderie, un atelier, une cave à vin, un cellier ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec un WC, pouvant parfaitement...
