Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 705 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Maison 6 pièces - 132 m² - Cahors, secteur CabessutVenez découvrir cette agréable maison familiale située dans le secteur de Cabessut à Cahors, à proximité de toutes les commodités.D'une surface habitable d'environ 132 m², elle offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 35 m² équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, un salon-séjour traversant à triple exposition, particulièrement lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC.Le tout sur un terrain clos et arboré de 531 m², agrémenté de vignes, pêchers, cerisier, olivier et mûriers-platanes. Plusieurs espaces de rangement extérieurs, dont un cabanon de jardin, complètent l'ensemble.Un garage et un atelier viennent également renforcer le côté fonctionnel de cette maison construite en 1980, qui bénéficie du double vitrage, du chauffage au gaz et du tout-à-l'égout.Une maison familiale lumineuse et agréable, idéalement située à Cabessut, avec de beaux extérieurs et de nombreux atouts.Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RS...
