Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcambal →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Maison familiale de 176 m² | 5 chambres | Terrain de 1 000 m²Située dans un secteur recherché de Pradines, cette maison familiale de 176 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une cinquième chambre avec sa salle d'eau et son WC, d'une grande pièce d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, idéale pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, une salle de sport ou un second salon. Une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, arboré et piscinable de 1 000 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille.Les + :- Secteur calme et recherché.- 5 chambres.- Beaux volumes.- Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité permettant de compenser une grande partie de la taxe foncière.- Garage et buanderie.- Proche des écoles et des commodités.Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé...
