Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 408 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 171 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement lumineux de 71 m2 idéalement situé au centre-ville de Cahors, à proximité immédiate de l'hôpital, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Ce bien se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant également un accès direct à une terrasse couverte d'environ 8 m2, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement dispose également d'une climatisation réversible changée en 2023, garantissant confort été comme hiver.Côté annexes, vous bénéficierez d'un cellier, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement incluse avec l'appartement. Une seconde place de parking pourrait également être proposée en supplément, un véritable atout rare en centre-ville.La résidence est bien entretenue, avec un ravalement de façade réalisé en 2022, apportant une valorisation supplémentaire au bien.A proximité immédiate :* Centre-ville et commerces* Hôpital de Cahors* Supermarchés, pharmacies et services du quotidien* Écoles et transports* Accès rapide aux axes principauxUn appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé, parfait...
