Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belmont-Bretenoux →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 133 450 € | — mise en ligne |
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Prudhomat ( 46130 )A proximité des commerces, des écoles, collège et de nombreux sites touristiques.Découvrez cette agréable maison de 100m2 avec de beaux volumes, sur un terrain de 2152m2.Au rdc : un grand garage en plusieurs parties.Mais aussi un salon, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou personne voulant être indépendant !A l'étage : un séjour avec moulure au plafond et baie vitrée, donnant sur la terrasse avec une magnifique vue sur le Château de Castelnau.Une cuisine fontionnelle et équipée ( frigo, four, lave-vaiselle et plaque de cuisson neufs ).Deux chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau et un toilette séparé.Joli terrain plat, clôturé et arboré avec un abri de jardin.* Maison très saine, les papiers peints sont anciens mais en très bon état !* Les menuiseries sont à changer pour une maison principale, actuellement c'est une maison secondaire.* Le tout est à rafraîchir pour la moderniser.* Charpente traditionnelle.* Taxe foncière : 601e.* Le Dpe sera refait pour la vente.Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de 980 249 791 R.S.A.C. Aix-en-Provence sous le numéro 980249791.
