Nouvelle annonce

Maisonnette au coeur du village
Fontanès 30250

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
77 000 €
46 m² 3 pièces 1 674 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aspères

Rentabilité 57/100
1 674 €/m²
Prix demandé au m²
1 912 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 449 €/m²
↘ 12,4 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
587 €/mois
Loyer estimé (12,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspères →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 77 000 € — mise en ligne
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Description

A Fontanes, petite maison, idéal pour investissement.Elle est composé au rez de chaussée, d'une petite cuisine ouverte sur salon salle à manger, et à l'étage, 1 chambre, 1 pièce pouvant servir de bureau, Wc et salle d'eau.Tout à l'égout, WMC, volets électriquesCe bien vous est présenté par Véronique Moles - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904468027.

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