Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcambal →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 238 500 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 vous propose, cette maison de plain-pied, construite en 2017. Elle compte 104m² habitables et est implantée sur un terrain clos de 720 m², à seulement 10 minutes de Cahors et 2 minutes des premiers commerces et commodités, dans un village dynamique. Bien immobilier sous garantie décennale, et construit par une entreprise du bâtiment locale. Frais de fonctionnement réduits. Cette maison offre une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, pour un total de 45 m². Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale (chambre avec salle de bains), d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un autre wc indépendant. Un garage isolé et carrelé de 30 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un cellier, complètent ce bien. La maison est reliée au tout à l'égout, dotée de menuiserie aluminium à rupture de pont thermique et volets roulants motorisés. Elle est équipée d'un chauffage par une pompe à chaleur (air/eau) vous garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort de vie toute l'année Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact...
