Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnac →
Peu de marge : une offre autour de 395 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 404 250 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette très belle propriété avec dépendances, située à quelques kilomètres de Gramat, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Cette spacieuse maison en pierre développe 182 m² de surface totale, dont 136 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger de 34 m², de quatre chambres, d'un grand bureau ainsi que d'une véranda. La propriété comprend également plusieurs dépendances : un bâtiment aménagé en trois ateliers, un appentis d'environ 70 m² et une vaste grange semi-enterrée de 176 m², en très bon état. Cet ensemble offre un fort potentiel pour l'implantation d'une activité artisanale, professionnelle ou commerciale, dans un cadre préservé permettant de limiter les nuisances pour le voisinage. DPE E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3 790€ à 5 180€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w...
