Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (544 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 81 620 € | — mise en ligne |
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A 3 kms de Cahors, sur un tertre dominant de plus de 2500 m², ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE, comprenant: 1) AUTHENTIQUE QUERCYNOISE de 1890 avec pigeonnier et bolet sur l'avant. Entièrement sur cave voûtée, elle se compose de 2 niveaux de 75 m² chacun: a) au rez de chaussée: un séjour-salon avec cheminée (insert), une cuisine, 2 chambres, un palier avec accès à l'étage, une salle de bains et un wc. b) à l'étage: 75 m² à aménager avec déjà 6 fenêtres (très belle hauteur sous charpente). 2) LA GRANGE de 200 m² au sol avec un puits intérieur et même surface à l'étage. 3) La GRANGETTE de 43 m². Ce bien est vendu avec 8 hectares de terres non attenantes. "BEAUCOUP DE TRAVAUX A PRÉVOIR" pour cette maison de caractère, notamment la toiture et la charpente. La toiture de la grange est correcte. Prévoir également: l'assainissement (actuellement fosse septique), la mise en conformité de l'électricité, simple vitrage.... Environnement champêtre car terrain naturellement arboré avec vue dégagée.
