Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baladou →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 243 800 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO 46 vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 78 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de Gramat. Elle bénéficie d'un cadre privilégié et d'une magnifique vue sur les falaises ainsi que sur la vallée de la Dordogne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bains et WC sous rampant, aménagée dans un joli esprit bohème, mêlant harmonieusement bois et matériaux chaleureux. En sous sol, se trouve une buanderie avec une salle d'eau et WC. La maison dispose également de prestations confortables et actuelles : menuiseries en aluminium double vitrage, radiateurs à inertie de dernière génération et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain en terrasses, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. Une dépendance aménagée en chambre complète l'ensemble. Elle bénéficie de sa propre petite terrasse et offre, elle aussi, une vue magnifique sur les paysages environnants. A visite...
