Nouvelle annonce

Maison à vendre 8 pièces BACH (46)
Bach 46230

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
310 000 €
200 m² 8 pièces 1 550 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bach

1 550 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 752 €/mois
Loyer estimé (8,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bach →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 310 000 € — mise en ligne
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Description

********VISITE 360° DISPONIBLE********* Maison Quercynoise en pierre (19eme) de 198 m2 Le long de Compostelle (Via Podensis) Sur plus de 2000m2 de terrain arboré. A 11 km de Limogne en Quercy A 12 km de Lalbenque A 17 km de St Cirq Lapopie A 30 km de Cahors Maison de famille avec possibilité d'exploitation chambre d'hôte, gite, accueil pèlerins, ou idéal profession libérale (appartement attenant, et gite indépendant.) La maison principale se compose de : en rez de jardin -une cuisine ouverte de 11 m2 sur le salon/salle à manger de + de 47 m2 avec sa souillarde et son cantou authentique. -un dégagement donnant sur une buanderie/cellier, un toilette indépendant, et l'accès à l'étage -wc -un appartement autonome avec coin cuisine, coin nuit/chambre, sa salle de bain avec wc et un accès au jardin partie privative. Au 1er étage : -un couloir/dégagement (donnant accès au 4 chambres mansardées) -4 chambres -2 salle d'eau -1 wc La dépendance : -un dégagement donnant sur une chambre -une salle d'eau avec WC Soues à cochon, un abris de jardin, une chaufferie, stockage une grande terrasse couverte un four à pain/pizza pas de vis à vis un puisard/cuve d'eau enterrée un parking La maison...

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