Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 925 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
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Joana ALVES et Alain LACAZE vous proposent à la vente cette maison T4 de plain-pied en parfait état d'entretien, construite en 2015, située dans un quartier calme de Cahors, à proximité des commerces et commodités. Prix : 234 000 euros, honoraires inclus de 4% charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Sur 80m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, un dégagement vous mène à 3 chambres ave placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 586 m² avec vue dégagée et d'une terrasse équipée d'un store banne. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, elle est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et de panneaux photovoltaïques pour la consommation électrique. Ainsi, elle vous offre un confort optimal en toute saison. Elle est également raccordée à la fibre et reliée au tout é l'égout. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un...
