Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 6 pièces
Vayrac 46110

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
294 000 €
140 m² 6 pièces 2 100 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bétaille

2 100 €/m²
Prix demandé au m²
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 131 €/mois
Loyer estimé (8,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bétaille →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 294 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Axel Senouci vous propose: MAISON DE CAMPAGNE 5 CHAMBRES AVEC GRANGE - LE VIGNON-EN-QUERCY Découvrez cette superbe propriété où calme, nature et tranquillité sont les maîtres-mots.Sans aucun voisin à proximité et implantée sur environ 3000 m² de terrain, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement de la campagne et de ses grands espaces. De plain pied, la maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour d'environ 44 m², réparti en deux espaces, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante d'environ 18 m². L'espace nuit propose 5 belles chambres allant de 9,7 m² à 13,5 m² environ, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau d'environ 5,5 m² et un WC complètent la partie habitable.Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Attenante à la maison et accessible depuis la cuisine, une grange en pierre d'environ 75 m² vient apporter un véritable espace supplémentaire. Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² et d'un étage d'environ 25 m². Les murs et les combles sont isolés par l'intérieur. Elle dispo...

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