Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-Montratier →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (905 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Laforet Cahors vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère à Castelnau Montratier. L'ensemble se compose de deux maisons divisées comme suit : D'une part, une grande maison d'un appartement de 165m² rénové avec gout comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec une belle hauteur sous plafond et une entrée.A l'étage, une grande mezzanine, trois belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et un WC.Local commercial de 18m² en façade actuellement loué. D'autre part, une maison de 56m² comprenant une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, un WC et une chambre. Chauffage individuel, compteur d'eau général avec divisionnaire. Cet ensemble dispose d'un fort potentiel et n'attend plus que vous.N'attendez plus et contactez nous pour organiser votre visite.Diagnostic en cours.
