Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Porte-du-Quercy →
Peu de marge : une offre autour de 666 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 682 500 € | — mise en ligne |
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Pour la première fois depuis près d'un siècle, cette demeure d'exception, témoin privilégié de l'histoire de Montcuq, est à vendre ! C'est une opportunité extrêmement rare d'acquérir une authentique maison bourgeoise historique, ancienne demeure de consul de la ville datant de 1784. Située sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au coeur d'un village vivant et cosmopolite, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et son caractère unique. Son agencement d'origine, à la fois fluide et fonctionnel, la rend particulièrement facile et agréable à vivre. La propriété a conservé de superbes éléments anciens qui font tout son charme : des voûtes majestueuses, de beaux planchers d'époque, de généreuses hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres qui la baignent de lumière. Un extérieur d'exception en plein centre-ville Côté jardin, l'espace est idéalement agencé avec deux terrasses et un salon d'été lumineux qui s'ouvre sur une magnifique piscine. Le tout est exposé plein sud, offrant un cadre de vie intimiste, à l'abri des regards, avec une vue dégagée et imprenable sur la campagne en face. Un appartement indépendant de service complète l'ensemble, idéal pour recev...
