Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Porte-du-Quercy →
Peu de marge : une offre autour de 666 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 429 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 682 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur du village de Montcuq, découvrez cette belle maison bourgeoise du 18 ème en pierre d'environ 283 m2 habitables, offrant 7 chambres et un studio indépendant.Pleine de charme et d'authenticité, elle dispose d'un beau jardin avec terrasses, d'une piscine de 4 x 9 m et d'une magnifique vue dominante sur la campagne environnante.Cette maison de caractère, avec ses beaux élèments du 18ème, ses volumes et ses nombreux espaces, offre un beau potentiel pour une maison d'hôtes, tout en étant idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire.Une propriété de caractère, rare à Montcuq, avec une vue exceptionnelle ! Rez-de-jardin- L'entrée de 11,30 m2 dessert :- une magnifique cuisine voûtée de 18,78 m2- une arrière-cuisine de 17,38 m2 avec cellier- un salon voûté de 19,30 m2- un agréable salon de lecture de 21,70 m2- une chaufferie de 12 m2- un dégagement de 10 m2 avec un superbe escalier en pierre- À l'entre-sol se trouve une salle de bains avec WC de 7 m2Un magnifique escalier en pierre conduit au 1er l'étage et participe pleinement au caractère de cette demeure.1er étage niveau rue- Une entrée de 7,80 m2 dessert- un bureau de 14,60 m2- un dégagement desservant trois cha...
