Appartement T4 91m² à Tassin le Bourg - Parking privé
Tassin-la-Demi-Lune 69160

240 000 €
92 m² 4 pièces 2 609 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Tassin-la-Demi-Lune

Rentabilité 65/100
2 609 €/m²
Prix demandé au m²
4 556 €/m²
Médiane DVF du secteur (43 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 184 €/m²
↘ 42,7 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 482 €/mois
Loyer estimé (16,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tassin-la-Demi-Lune →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

Neowi Tassin a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 91 m² situé au 3ème étage sur 4, orienté plein Ouest, offrant une belle luminosité avec son balcon de 11 mètres. Situé dans un quartier paisible et agréable, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Au sein d'une petite copropriété, vous apprécierez son bel espace végétalisé. L'appartement dispose d'une place de parking privée. Cave. 240 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 229 000 €. Contactez NEOWI TASSIN-LA-DEMI-LUNE au 07 67 85 75 75-Martin HUILLARD EI (RSAC N°938 948 957 - Greffe de LYON)

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