Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belmont-Bretenoux →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 113 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 100 € | — mise en ligne |
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Maison des années 70, construite sur vide sanitaire, Type 5 répartie sur 2 niveaux.L'intérieur est à rénover et se compose comme suit, au rez de chaussée : - une entrée de 2,7 m² desservant un séjour/salle à manger de 28,3 m² avec insert, - une cuisine aménagée de 14,9 m², - une buanderie de 3,4 m² avec chauffe-eau électrique. Un couloir desservant:- 3 chambres de 10,8 m², 11,5 m² et une chambre parentale de 17,8 m², - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un w-c indépendant.A l'étage : un couloir desservant une chambre sous mansardes de 14,6 m² et un grenier.L'installation électrique ainsi que la plomberie sont vétustes.La climatisation réversible a été installée dans le séjour ainsi que dans deux chambres du rez de chaussée.Le jardin est clos et comprend 3 garages attenants de 22 m², 24 m² et 19 m².L'ensemble bénéficie d'une bon emplacement, dans un quartier agréable, à proximité des commerces et écoles.Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932421746.
