Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcambal →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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A seulement 10mn de Cahors, je vous propose une maison de 95m2 sur une parcelle entièrement clôturer de plus de 6500m2.La maison est de plain pied avec une terrasse couverte sur le devant de l'entrée ainsi qu'un couloir/balcon sur l'arrière qui lui donne sur le terrain.Elle dispose d'une cuisine fermée récente, un grand salon/ salle à manger avec une cheminée, 3 chambres dont une donnant la terrasse, une salle de bain, un wc séparé, un placard dans le couloir.Les ouvertures sont toutes en double vitrage et de qualité, les volets sont en bois et ont été repeint dans une belle couleur, le toit est en parfait état et suivie (tuile en ciment), les arasses sont refaites.L'isolation des combles (50cm), le tout à l'égout, les commerces de première nécessité, l'école, la mairie...Le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz et une cheminée.Un vide sanitaire d'une hauteur de 1,65m, est présent afin de stocker vos divers affaires + un double garage sur le devant de la maison + une niche pour chien ou autre bien clôturer + un petit cabanon au fond du terrain.Le terrain jouie de plusieurs pins très bien entretenue ainsi qu'un olivier et plus, ceux qui en fait un petit paradis tout proche...
