Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 600 € | — mise en ligne |
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Maison à vendre – Cahors – 71 m² habitables – 129 600 €À VENDRE – MAISON AVEC VUE DÉGAGÉE – CAHORSSituée 809 avenue du Marquis à Cahors, cette maison d’environ 71 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et de belles prestations.La maison se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, ainsi que d’un séjour de 23 m², d’une cuisine/salle à manger de 27,13 m², d’une salle d’eau de 3,81 m² et d’un WC.Elle dispose également d’un garage de 17 m² et de deux espaces terrasse.Les atouts 71 m² habitables 90 m² de surface totale️ 1 chambre️ Séjour de 23 m²️ Cuisine / salle à manger de 27,13 m² Salle d’eau Garage de 17 m² Terrasses❄️ Climatisation réversible Connexion internet Double vitrage Volets électriques Vue dégagée Chauffage central avec radiateurs⚡ Eau chaude par ballon électriqueDPE : DTaxe foncière : 1 700 €/an Prix : 129 600 €Une maison qui offre un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous
