Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente : STUDIO du XVIIᵉ siècle À RÉNOVER – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORSStudio, située au 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.Cet appartement lumineux, offre une surface d'environ 32 m². - Salon/séjour lumineux d’environ 24 m²- Une Entrée avec placard et Cuisine semi séparée /d’environ 5 m²- Une salle d’eau avec WC d’environ 2 m²Caractéristiques techniques :- Chauffage par radiateurs électriques - Double vitrage Bois - Classement énergétique en catégorie CInformations complémentaires :- Étage : 1ᵉ- Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : Division en cours de création, environ 600 €, dont 80 € de TOM récupérable pour la location. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 20-30 € / mois- Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager.- Toiture entièrement refait...
