Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 866 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Alain LACAZE et Joana ALVES vous proposent à la vente dans un quartier résidentiel recherché de Cahors, cette maison familiale T5 avec 3 garages, implantée sur un terrain clos et arboré de 1300m², au calme tout en restant proche des commodités et des transports. Prix : 250 000 euros, honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires. Sur une surface totale de 257m² dont 147m² habitables, la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite parentale avec chambre et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès aux trois garages, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. A l'étage, l'espace de vie se compose d'un grand salon avec cheminée, lumineux et ouvert sur un vaste balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. A l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 euros et 5310 euros ind...
