Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béduer →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 198 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à proximité de Figeac, cette maison de plain-pied très bien entretenue séduira les amateurs de confort et de tranquillité. Son accessibilité PMR en fait un bien rare, adapté à tous les projets de vie.Les points forts : - Plain-pied : tout sur un seul niveau, aucune contrainte d'escalier- 2 chambres, extension possible à 3 - Accès PMR : maison pensée pour l'accessibilité- Piscine couverte et chauffée : profitez de la baignade toute l'année- Jardin agréable : un extérieur soigné- Cuisine récente (2022) : équipée et fonctionnelle- Fenêtres et volets roulants électriques (2024) : confort, isolation et sécurité optimisés- Raccordement tout-à-l'égout : aucune contrainte d'assainissement individuelCette maison de plain-pied allie praticité et douceur de vivre. La transformation du garage permettra la création d'une 3ème chambre.L'accessibilité PMR est un atout précieux pour celles et ceux qui recherchent un habitat pensé pour tous.À l'extérieur, un jardin agréable et arboré accompagne une piscine couverte et chauffée, véritable atout pour profiter des beaux jours comme des saisons plus fraîches.A noter la possibilité de faire un garage.Proche Figeac, école sur place.Les...
