Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bach →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Maison T4 - Charmant village du Lot réputé pour son célèbre marché aux truffes, offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur du Quercy. À proximité de Cahors, la commune dispose de toutes les commodités essentielles tout en conservant le charme d'un village convivial et préservé. Entre nature, patrimoine et douceur de vivre, Lalbenque séduit par son environnement privilégié et sa qualité de vie recherchée. Dans un charmant lotissement de villas. Villa récente T4 de 90 m² en rez de chaussé avec Garage , Cellier . Sur une parcelle de 530 m2 Composée d'une spacieuse pièce de vie avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte et aménagée le tout est prolongé sur l'extérieur avec une belle terrasse et un jardin privatif clôturé. La villa bénéficie d'un cellier pouvant servir de buanderie avec arrivée d'eau pour le lave-linge communiquant avec le garage. 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un Wc séparé. Grand Garage attenant à la maison. Possibilité de se garer devant le garage. Équipée d'une pompe à chaleur et cumulus thermodynamique. . DPE ANCIENNE VERSION.
