Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belmont-Bretenoux →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 573 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces et services de Biars-sur-Cère et Bretenoux, cette agréable maison implantée sur un beau terrain plat de 1390 m2 vous propose une vie confortable de plain-pied. Récemment rénovée, elle se compose de : - 1 pièce de vie avec cuisine intégrée et espace repas. - 1 salon-salle à manger ouvrant directement sur le jardin. - 2 belles chambres - 1 salle d'eau. - 1 WC indépendant. - 1 garage attenant. Au fond du terrain, une dépendance supplémentaire pourra être utilisée selon vos besoins : abri de jardin, espace de stockage, atelier ou rangement Le terrain plat, ouvert sur la campagne, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs et offre également de belles possibilités d'aménagement.. Les points forts de cette maison : - Vie de plain-pied. - Rénovation récente avec électricité refaite. - Proximité des commodités -Terrain plat donnant sur la campagne. - Raccordable au tout à l'égout. Vous êtes à la recherche d'une maison facile à vivre, au calme et proche des commodités? Venez découvrir ce bien et le potentiel qu'offre son agréable terrain. Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04...
