Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albas →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 vous propose en exclusivité cette propriété en pierre offrant un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 200 m² habitables sur caves, comprenant 4 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses et de beaux volumes à réhabiliter selon vos envies. Une grange de plus de 400 m² au sol complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager l'étage pour créer des logements supplémentaires, un atelier ou une grande salle de réception. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², au calme et sans nuisance, à moins de 15 minutes de Cahors — emplacement idéal pour concilier tranquillité et accès aux commodités. Idéal pour un projet de maison familiale, gîte, projet artisanal ou investisseur souhaitant valoriser un bien ancien. L'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - [email protected] DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 à 3640 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive.
