Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albiac →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 335 400 € | — mise en ligne |
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Le cadre de vie : Aux portes du Causse, sur la commune de Gramat, ce terrain à bâtir de 1800 m² vous installe dans un hameau paisible, à l'écart de l'agitation mais à seulement 5 minutes de toutes les commodités du bourg (commerces, écoles, services de santé, vie associative). Gramat, porte d'entrée du Parc naturel régional des Causses du Quercy, offre un cadre de vie recherché entre nature préservée, patrimoine local et dynamisme du quotidien. C'est l'équilibre idéal pour un projet de construction familial : la tranquillité d'un hameau, la proximité pratique d'une petite ville qui a tout à portée de main, et un environnement paysager de qualité, typique du Lot. Le Projet Maison & Architecture Bois : Sur ce terrain plat, particulièrement favorable à l'implantation, le certificat d'urbanisme déjà accordé autorise la construction d'une maison d'habitation avec garage attenant jusqu'à 140 m². Nous vous proposons de vous projeter avec le modèle Naya, une maison d'inspiration Naturéa en ossature bois à étage, qui vient occuper cette enveloppe avec justesse : 116,02 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un généreux garage attenant de 21,21 m², soit un total de 137,23 m², au plus...
