Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-Montratier →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 444 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Un projet de maison neuve sur un terrain de 1 500 m² : À Castelnau-Montratier, dans le Lot, Maisons Naturéa Cahors vous propose d'imaginer votre future maison individuelle sur un terrain d'environ 1 500 m². Cette superficie offre une base intéressante pour construire une maison neuve tout en conservant une place importante aux espaces extérieurs. Avec 1 500 m² de terrain, il est possible de réfléchir à une implantation qui laisse de la distance autour de la maison et permet d'aménager les extérieurs selon vos envies : terrasse, jardin, stationnement, espace de jeux ou encore coin détente. La surface du terrain permet également de ne pas avoir à choisir entre une maison confortable et un extérieur agréable. En privilégiant une maison aux dimensions maîtrisées, une partie importante de la parcelle peut rester consacrée au jardin et aux différents aménagements extérieurs. Ce type de projet peut notamment convenir à une famille recherchant une maison neuve avec trois chambres, mais également à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou faire évoluer son logement dans le temps. Une inspiration TALÉA d'environ 90 m² avec 3 chambres : Pour a...
