Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcambal →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Noémie Douet vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED, 5 PIÈCES — LABASTIDE-MARNHACSituée sur la commune prisée de Labastide-Marnhac (46090), à 5 minutes du bourg ainsi que du Montat, cette maison offre un agréable compromis entre le calme et le charme de la vie de village tout en bénéficiant de la proximité de Cahors et de l’ensemble de ses commodités. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 3 100 m², cette maison de plain-pied développe environ 115 m² habitables.Construite en 2005, elle offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, avec notamment 4 chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux de personnes recherchant des espaces supplémentaires pour recevoir ou télétravailler.AGENCEMENT INTÉRIEUR :* Entrée / Salon / séjour spacieux d’environ 35m²* Cuisine ouverte d’une dizaine de m²* 4 chambres d’environ 11 à 16 m²* Salle d’eau et wc séparé* Cellier d’environ 7 m²Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible dans le salon, complétée par une unité split dans 3 des chambres.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 3 100 m², offrant un bel espace pour profiter...
