Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 529 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de deux niveaux sur sous sol, implantée dans le paisible quartier Lamothe à Cahors, cette maison de ville datant de 1963 offre un cadre de vie agréable alliant espace intérieur fonctionnel et beau potentiel extérieur. Au rez-de-chaussée, elle offre 104 m² habitables répartis en 6 pièces, 4 chambres, une pièce de vie , une cuisine indépendante , une salle de bains et un WC séparé . Le sous-sol, accessible de plain-pied , comprend un garage et une cuisine d'été. Cette maison fonctionnelle et bien agencée conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant de nombreux espaces de rangement et de travail. L'atout majeur de cette propriété réside sans conteste dans son terrain de 722 m², offrant un jardin généreux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une terrasse de 15 m² prolonge naturellement l'espace de vie intérieur vers l'extérieur. Le quartier Lamothe bénéficie d'une situation appréciée à Cahors, offrant un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités et du cœur de ville. DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand...
