Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 584 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON Habitabilité de PLAIN-PIED avec GRAND GARAGE et TERRAIN CLÔTURÉSituée dans un quartier calme et recherché entre Lacapelle et Flottes , sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture.Agencement en deux parties :Niveau principal : - Entrée d’environ 10 m²- Salon / Séjour d’environ 39 m² donnant sur terrasse couverte Sud / Est- Cuisine ouverte d’environ 13 m²- Trois chambres d’environ 12,11,11 m²- Salle de bain avec douche- Deux WC séparés- Cellier d’environ 6 m²Au sous-sol :- Garage d’environ 120 m²A l’extérieur:- Terrasse exposée Sud / Est avec Pergola- Débarras d’environ 20 m²- CabanonCaractéristiques techniques :- Chauffage au sol sur pompe à chaleur- Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux photovoltaïques 3 kW en autoconsommation + revente- Adoucisseur- Bonne Isolation.- Double vitrage.- Classement énergétique e...
