Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Cahors 46000, à proximité immédiate du centre-ville (quartier Cabessut), maison avec jardin de près de 180 m², 5 chambres, 7 pièces sur parcelle de 530 m², grand garage et atelier. Rénovée avec goût il y a 4 ans, dans une petite rue très calme et à 2 pas du centre ville, la maison est distribuée comme suit : - Entrée, cuisine, salon/salle à manger avec poêle à granulé, chambre avec salle d'eau, buanderie, wc indépendants. Terrasse couverte avec jolie vue. - A l'étage 4 chambres (dont une avec salle d'eau et wc), salle de bain, wc indépendants. Aucun travaux. - En rez de jardin se trouve un appartement à finir de rénover (huisseries et électricité neuves) de près de 65 m² supplémentaires avec accès par la maison ou par une entrée indépendante, potentiel profession libérale, locatif, salle de jeux etc... Terrain clos et arboré, grand parking extérieur. Double vitrage. Chauffage à condensation neuve + poêle à granulé. DPE C GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation...
