Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albas →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Dans un village du Lot à 18 km de Cahors, 12 km de Prayssac, ce bien rénové avec goût, sur 3 niveaux, avec un jardin de 500m² saura vous séduire par son charme évident.La maison est composée au niveau de l'entrée : d'un salon avec cuisine aménagée d'une superficie totale de 35 m², donnant sur un extérieur bien agréable et une très jolie vue sur la nature; un poêle à granulés est installé dans l'ancien cantou.A l'étage se trouve une vaste chambre de 26 m² environ, avec un espace bureau, une salle d'eau et un wc, climatisation réversible, parquet vitrifié.Au sous-sol, une pièce de 34 m² environ est actuellement un espace de stockage mais peut être aménagée en chambre ou studio indépendant car bénéficie d'une entrée distincte et une douche ayant été préalablement installée par les prédécesseurs. A cet effet, il faudra prévoir le sol, l'isolation des murs, le double vitrage et un élément de chauffage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : [email protected]...
