Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 6 pièces
Lavergne 47800

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340 000 €
139 m² 6 pièces 2 446 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agnac

2 446 €/m²
Prix demandé au m²
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 344 €/mois
Loyer estimé (9,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lavergne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 446 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Ensemble immobilier en pierre au cOEur de la campagne lotoise Implanté sur plus d’un hectare de terrain, cet ancien corps de ferme offre un cadre paisible et de belles possibilités, avec une maison d’habitation, une grande grange, un appentis et plusieurs espaces annexes.La maison, d’environ 139 m² habitables, est organisée sur deux niveaux et offre une vie de plain-pied. Elle dispose de 4 chambres de 10 à 14 m², de deux salles d’eau, avec la possibilité d’en créer une troisième.La grande cuisine d’environ 22 m² ainsi que le salon salle à manger d'environ 34m² constituent de véritables espaces de vie, tandis qu’un bureau ouvert de 11 m² au sol pourra, selon vos besoins, conserver sa fonction actuelle ou être transformé en 5ᵉ chambre, sachant qu'un dégagement d'environ 8m² à l'étage, permettrait d'occuper cette fonction.Une véranda, partiellement investie en buanderie, d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble et offre une pièce supplémentaire agréable au fil des saisons.Et pour ceux qui recherchent de l’espace pour bricoler, stocker, stationner ou développer un projet, les dépendances ne manquent pas !La propriété comprend notamment une...

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