Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albas →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 961 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À Castelnau-Montratier, au cœur du Quercy Blanc, découvrez ce beau projet de construction associant espace, luminosité et confort de vie, dans un environnement rural agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des services indispensables au quotidien. Cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 127 m² et propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Son véritable cœur de vie est une magnifique pièce de 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Spacieuse, conviviale et baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un très bel espace permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale spacieuse avec espace dressing et baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Les trois autres chambres pourront accueillir les enfants, les invités ou permettre l'aménagement d'un bureau selon les besoins de chacun. Le chauffage gainable offrira une température agréable et homogène dans toute la maison, été comme hiver, tout en pr...
