Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcambal →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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PRADINES – Maison neuve de plain-pied d'environ 90 m² avec 3 chambres, garage de 17 m² et terrain plat de 715 m² bénéficiant d'une vue dégagée À Pradines, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce beau projet de construction associant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de Cahors. Cette maison neuve de plain-pied développera une surface habitable d'environ 90 m². Son agencement a été pensé pour répondre parfaitement aux besoins d'une famille, avec une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 à 45 m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Sa grande baie vitrée donnera directement accès à la terrasse et au jardin, tout en offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant situé à l'arrière de la parcelle. La partie nuit comprendra trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage attenant d'environ 17 m² viendra compléter l'ensemble et permettra de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La maison sera implantée sur un terrain pla...
