Nouvelle annonce

Maison 3 chambres située à Calamane
Calamane 46150

Agence MAISONS DOREA - CAHORS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
195 000 €
90 m² 3 pièces 2 167 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boissières

2 167 €/m²
Prix demandé au m²
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 010 €/mois
Loyer estimé (11,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boissières →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 195 000 € — mise en ligne
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Description

Imaginez votre future maison à Calamane, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur un beau terrain de 1 100 m² offrant espace, tranquillité et douceur de vivre. Cette maison de plain-pied propose trois chambres confortables, une pièce de vie lumineuse largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'un garage attenant. À l'arrière, la terrasse devient un véritable prolongement de la maison : repas en famille, soirées d'été entre amis et instants de détente face à la campagne. Située à seulement quelques minutes de Cahors, Calamane séduit par son atmosphère authentique, son cadre naturel et sa vie de village. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des écoles, commerces, services et principaux axes. Un projet idéal pour construire une vie de famille sereine, entourée de nature, sans renoncer au confort du quotidien. Ici, chaque matin commence avec une vue dégagée et chaque journée donne un agréable sentiment de vacances à la maison.

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