Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcambal →
Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 247 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 191 000 € | — mise en ligne |
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Charmante maison de 85 m² avec garage et vue dégagée à Labastide-Marnhac Vous recherchez le calme absolu à deux pas de la nature ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m², idéalement implantée sur une magnifique parcelle de 910 m² légèrement en pente, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur les champs environnants. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur, parfaite pour profiter de la vue panoramique. Coin nuit fonctionnel : La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et projets de vie. Confort au quotidien : Un garage intégré vient compléter les prestations de ce bien. Extérieurs propices à la détente : Une belle terrasse en pierre idéale pour vos moments conviviaux (apéritifs au coucher du soleil, barbecues entre amis) dans un cadre verdoyant. Environnement recherché : Située dans un secteur particulièrement calme et paisible à Labastide-Marnhac, profitez d'un cadre champêtre sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités. Coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
