Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albas →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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À Caillac, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Cahors, découvrez ce projet de construction d'une maison neuve de plain-pied de 85 m², implantée sur un beau terrain d'environ 764 m². Fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée positionnée sur le côté de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et offre un accès direct au jardin, où vous pourrez aménager une terrasse conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement pratique au quotidien. Le terrain bénéficie du tout-à-l'égout et offre suffisamment d'espace pour créer un beau jardin, un potager, une aire de jeux ou encore un espace détente selon vos envies. Située dans la vallée du Lot, Caillac séduit par son cadre naturel, son lac et son atmosphère paisible. La commune permet de profiter d'une agréable vie à la campagne tout en restant proche de Cahors, de ses commerces, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures.
